Vente maison 331 950 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tresboeuf (35320)

Ajouter aux FAVORIS

2 515 €/m²

Laurence GANNÉ - iad

29 avis

06 50 52 39 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Laurence GANNÉ vous propose: A découvrir sans tarder sur la commune de TresbOEuf (10mns de Janzé , 15mns de Bain bretagne, et 40mns de Rennes), magnifique maison contemporaine avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon-séjour (avec son poêle à bois)baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et douche privative, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort à une vie de famille harmonieuse
A l'extérieur le charme opère immédiatement, un terrain vaste, pelousé et superbement arboré. Ce terrain parfaitement clos nous garantis intimité au bord de la piscine.
Vous cherchez un lieu calme et verdoyant ne vous privez pas de cette visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1874281 - Réf Superimmo : ANVXZQT9B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 331 950 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE GANNÉ - IAD

29 avis clients