Vente maison 405 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Treillières (44119)

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3 068 €/m²
3 Parkings

Grandchamp Immobilier

235 avis

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Description

Venez découvrir cette maison offrant une vie de plain pied, Dans un quartier résidentiel, calme, sur un beau terrain clos et arboré... Une hall d'entrée vous conduit sur un beau salon - séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace avec bien sur une arrière cuisine. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un palier vient ajouter deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée SUD - OUEST sans vis à vis, un grand carport vous permet d'abriter les véhicules et un cabanon de jardin apporte la solution pour stocker outils de jardin, vélo... Ses atouts : portail électrique, interphone, vie de plain pied, secteur calme... (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3903GCI - Réf Superimmo : ANVXZ1606

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 827 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Siren : 791960834 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 029 306

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