Vente maison 105 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Trausse (11160)

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, prête à être rénovée. Elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres ainsi que d'un salon-salle à manger traversant et spacieux, 2 salles d'eau et 2 wc.
À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 9 m² et un grand garage de 33 m², idéal pour stationner des véhicules ou installer un atelier parfait pour les artisans.
Enfin, les combles de 45 m²restent à aménager en suite parentale ou salle de jeux offrant, la toiture ayant été totalement refaite et agrémentée de 2 velux !
Cette annonce référence 312556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017.
Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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MARINE MOREAU - BSK IMMOBILIER

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