Vente maison 402 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toutens (31460)

Au cœur d'un environnement calme et naturel, cette belle maison de 132 m² édifiée sur un terrain de 903 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant qui apporte un vrai confort au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 6 × 3 m et d'une terrasse dont une partie est couverte, vous permettant de savourer pleinement les beaux jours. Le jardin offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées et garantit une ambiance paisible sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble.
Cette maison, alliant modernité, luminosité et douceur de vivre, est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.
Référence agence : 2673

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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