Vente maison 644 800 €

132 m²

6 pièces 6 p

Tours (37000)

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4 885 €/m²

LUCILIA B. IMMOBILIER

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Description

TOURS PRÉBENDES NORD - Maison Particulière
TOURS PREBENDES NORD - Ravissante maison particulière d'environ 132 m² avec jardin.
Entrée, salon // salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec salle à manger familiale exposé SUD.
Aux étages : 4 chambres, 2 salle de bains.
Au rez de jardin : un bureau avec vue sur jardin.
Une cave sous l'ensemble de la maison.
Un jardin bien arboré d'environ 125 m² avec abri.
Parking en location.
Une maison typiquement tourangelle au gout du jour, bien entretenue avec des matériaux de qualité.
Dans un quartier calme, proche commerce, écoles.
Idéal famille.
Classe énergie D.
Classe climat C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 € et 2 870 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
644 800 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
620 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : T3132 - Réf Superimmo : ANVXZCFOM

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Caractérisques

Prix de vente : 644 800 €	Prix au m² : 4 885 € / m²

24 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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