Vente maison 239 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tiffauges (85130)

Dans un quartier résidentiel paisible de Tiffauges, à seulement 5 minutes de la gare de Torfou (axe Nantes/Cholet), cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie. Écoles, collège et commerces accessibles à pied rendent le quotidien simple et pratique, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², la maison offre un jardin agréable, une terrasse orientée Est pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un double garage avec portails électrique. A l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau parfait pour le télétravail et une grande lingerie très fonctionnelle. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC indépendant. Une maison bien pensée, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant à proximité des commodités. A visiter sans tarder. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ANDRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 805 197 - ANGERS.

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 1 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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