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Vente maison 137 800 €
132,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thouars (79100)
132,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Thouars (79100)
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- 1 039 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison de ville sur un terrain de 100 m² environ et un triple garage indépendant.
La maison rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité est composée comme suit :
- 1 Pièce de vie de 21 m² avec cheminée en marbre.
- 1 Cuisine équipée de 13.36 m² donnant sur le jardin, avec lave vaisselle ,four, plaque électrique.
- 1 Entrée de 10m²
Au 1er étage :
- 1 Palier de 6.55 m².
- 1 Salle de bain de 4 m².
- 1 Toilette séparé de 2.5 m².
- 1 Chambre de 14.90 m² avec cheminée et placard.
- 1 Chambre de 11.93 m² avec dressing.
Au 2eme étage :
- 1 Palier de 4.14 m².
- 1 Chambre de 15.50 m² avec vélux et dressing.
- 1 Chambre de 12.84 m² avec cheminée. ou bureau ou salle de jeux pour les enfants.
- 1 salle d'eau avec douche et WC de 6 m².
Cette maison ne manque pas d’atout :
Acces du garage à la maison sécurisé et privatif.
Economique, avec une chaudière gaz à condensation.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
L'assainissement au tout à l'égout est aux normes !
Les planchers des étages sont en chêne.
Jardin de 100 m² avec petites dépendances (atelier) et près de tous commerces et écoles.
N'hésitez pas à nous contacter !!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 108275DHI3351 - Réf Superimmo : ANVXZRA9L
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 039 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 163 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1947 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 100 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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