Vente maison 288 000 €

132,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON EN PIERRE, D'UNE SURFACE AU SOL DE 150 M², EN PARFAIT ETAT, AU CALME, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET COMMERCES Vous profiterez d'une entrée spacieuse, un salon avec un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et un joli petit jardin avec sa terrasse en bois. Au 1er étage, un palier desservant deux grandes chambres , une salle de bain, un WC et une buanderie. Au 2ème étage, un palier avec une troisième chambre de 24 m2 pouvant être diviser afin de créer une quatrième chambre, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain Un grand sous sol de 46 m2 vous offrira de nombreuses possibilités de stockage Un carport, côté jardin, protègera votre voiture. Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires inclus : 288 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (4.35%) Prix de vente hors honoraires : 276 000 euros Contact : Stéphanie Ganivet - Mandataire RSAC 909194870 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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