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Vente maison 131 980 €
132 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Selles-sur-Cher (41130)

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  • 1 000 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien Bounioux - iad

Sébastien Bounioux - iad

33 avis
06 98 90 14 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Selles-sur-Cher - Charmante Maison de Ville avec Garage.
Venez découvrir cette maison de ville à Selles-sur-Cher, située dans un quartier calme et proche des commodités.
Cette maison de 132m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal.
Les espaces de vie se répartissent harmonieusement sur deux niveaux.
**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger / salon d'environ 40m2, un WC.
**L' étage se compose d'un grand palier 38m2, de trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche, une vasque, un wc
Une buanderie.
**Un garage attenant à la maison avec un étage aménageable idéal pour le stockage.
Terrain clos
À proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.
Si vous recherchez un projet avec du potentiel dans un environnement authentique, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1816298 - Réf Superimmo : ANVXZ4QBK
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Caractérisques
Prix de vente : 131 980 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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