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Description

A Vendre - Maison individuelle de charme à Savigny-sur-Orge
Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, cette superbe maison soubassement meulière allie cachet et confort moderne
D'une surface généreuse et parfaitement entretenue, elle offre :
Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée desservant un salon/salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée/équipée entièrement refaite, une chambre, une salle d'eau neuve et des w-c séparés ;
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec w-c et un dressing ;
Un sous-sol total avec garage en rez-de-jardin (non enterré) offrant un espace pratique et fonctionnel avec une buanderie et une pièce de 12m² pouvant servir de chambre ou de bureau.
Le charme de l'ancien avec des prestations modernisées, un emplacement idéal, une maison prêt à vivre !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant !
Référence agence : 598

Publiée le 19/03/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 6EI6-9TS-FPE - Réf Superimmo : ANVXY4BXI
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 023 € / m²
Taxe foncière : 2 144 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 030 € / an
Maximum : 6 839 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 2,7%

399 000 €
7 juin 2025

Baisse de 6,6%

410 000 €
19 mars 2025
439 000 €
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