Vente maison 77 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sauviat-sur-Vige (87400)

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583 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Christophe GALON - eXp France

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Description

Au cœur du bourg, cette maison familiale sur deux niveaux offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux
- Une chambre
- Salle d'eau avec WC
Étage :
- Quatre chambres de belle taille, dont une pouvant être transformée en salle d'eau
- WC indépendant
Atouts techniques :
- Huisseries double vitrage avec volets roulants
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
Extérieur :
Un jardin sur deux niveaux :
- Une charmante cour idéale pour vos moments d'été
- un jardin arboré à remettre en valeur selon vos goûts
Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à une maison de bourg pleine de possibilités.
– Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges 70,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3250€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86343973 - Réf Superimmo : ANVXZL0RE

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	2 niveaux
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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