Vente maison 236 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

Située à Saujon, cette charmante maison des années 20 offre un cadre de vie paisible proche de la gare et des réseaux de bus, idéal pour ceux recherchant une vie à la fois authentique et pratique. La ville offre un mélange d'histoire et de modernité, avec des services et commerces à proximité, tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant ainsi un équilibre de vie unique.
Sur un terrain clos de 773 m² avec portail alu motorisé, cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. L'espace extérieur est agrémenté d'arbres offrant de l'ombre et une atmosphère paisible, parfait pour se relaxer en toute intimité au sein de sa résidence.
D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 5 pièces comprend une entrée avec dégagement et placards, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une pièce de rangement buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau douche PMR, ainsi qu'un toilette intégré. Une chaufferie et un garage complètent cet ensemble chaleureux offrant de belles perspectives d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 236 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536 - SAFTI – GIRAULT Daniel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANIEL GIRAULT - SAFTI

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