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30
Vente maison 295 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salaise-sur-Sanne (38150)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Salaise-sur-Sanne (38150)
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- 2 235 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SALAISE-SUR-SANNE 38150 – ENVIRONNEMENT CALME – JARDIN AVEC PISCINE – PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – COMBLES EXPLOITABLES – SOUS-SOL COMPLET
Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent
cette maison agréable et rénovée, située dans un quartier prisé de Salaise-sur-Sanne, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
Dès les premiers pas, on ressent l'ambiance conviviale d'un intérieur conçu pour le quotidien : une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte qui accompagne chaque moment, du petit déjeuner sur le pouce aux dîners improvisés.
Les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place, et les combles de 50 m² sont un vrai potentiel à révéler selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale.
Le jardin paysagé, bien pensé et facile à vivre, devient le théâtre de souvenirs à créer : des enfants qui courent, une piscine pour se rafraîchir l'été, un pool house où l'on aime se retrouver, un coin calme pour lire ou jardiner.
Le sous-sol de 100 m² complète ce bien avec de multiples possibilités de rangements ou d'aménagements selon votre mode de vie.
Un lieu où l'on imagine facilement poser ses valises, faire grandir une famille, recevoir ses proches et vivre à son rythme.
Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 175386 - Réf Superimmo : ANVXZCB5P
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 2 091 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 260 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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