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Vente maison 349 800 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-de-Gosse (40390)

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2 650 €/m²
3 Parkings

ERA Sud Landes Immo

282 avis

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Description

Authentique ferme de 132m² habitables comprenant : salle à manger avec poêle à bois récent, salon, 4 grandes chambres avec dressings, salle de bain, salle d'eau, 3 wc. Travaux à prévoir.
Les plus : 2 dépendances de 78m² chacune + combles + abri vous offrent diverses possibilités d'aménagement.
Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1200m² avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant.
Au calme sans être isolé dans un endroit verdoyant. avec grand parking et commerce de proximité.
Une réelle opportunité à saisir !
Réf : 4103 Prix 349800€ "Classe Energie F"
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 4103__1054262 - Réf Superimmo : ANVXZSE8W

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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