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Vente maison 355 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

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  • 2 689 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
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45 avis
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Description

A Sainte-Anne-sur-Brivet, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2021, encore sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle offre 132 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 979 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier donnant accès à un grand garage de plus de 40 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos et bien exposé, parfait pour accueillir famille et amis.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 17483 - Réf Superimmo : ANVXZVNSV
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 689 € / m²
Taxe foncière : 897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 500825930 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2017 000 018 561
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