Vente maison 370 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort moderne idéalement située proche de toutes commodités, de la cité médiévale et des quais !
Avec ses 132 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux autour d'une table chaleureusement dressée, ou vous détendre devant un feu de cheminée par les soirées d'hiver.
Cette maison de 4 niveaux comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et un balcon où vous pourrez savourer des instants de tranquillité. La toiture en ardoises et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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CABINET DELAHAYE

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