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Vente maison 465 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
Saint-Sauveur-sur-Ecole (77930)

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  • 3 523 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Manon LARCHER - iad

Manon LARCHER - iad

29 avis
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Description

iad France - Manon Larcher vous propose: Magnifique meulière à Saint Sauveur sur Ecole d'environ 132 m² sur 1 206 m² sur cave totale, sans vis-à-vis et 143 m² de dépendances idéales pour artisan ou activité professionnelle.
Maison comprenant:
• RDC : entrée, grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger et WC
• Étage : 3 chambres, salle de bain, WC
• Combles aménagés d'environ 21m2
Dépendances & extérieurs
• Hangar 120 m² (4,5 m de haut) avec pièce isolée/chauffée
• Garage 25 m²
• Terrasse d'environ 45 m², abri de jardin, potager
• Possibilité d’irrigation depuis la rivière
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1904442 - Réf Superimmo : ANVX101HND
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - ter. 1 206 m²1 Garage
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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