Vente maison 439 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rogatien (17220)

Située à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de 132 m² séduit par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché.
Les atouts :
- Grande pièce de vie de 63 m² ouverte sur le jardin
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Seconde salle d'eau et WC indépendants
- Garage fermé avec espace de rangement
Extérieur :
Terrain arboré et agréable, idéal pour la détente et les moments en famille. Terrasse orientée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Localisation :
Saint-Rogatien offre un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate de La Rochelle, avec commerces, écoles et accès rapides aux grands axes routiers.
Prix de vente : 439 000 € FAI
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Référence agence : 4039

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 3 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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