Vente maison 270 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

iad France - Éric Dalmayrac vous propose: Beaucoup de charme pour cette maison atypique située à St Pierre les Nemours à proximité immédiate de la gare. Aménagée avec beaucoup de gout, la décoration vous charmera avec au rez de chaussée , un bel espace de vie comprenant cuisine dinatoire ouverte sur un salon cosy, buanderie et wc, En rez de jardin : 2 très belles chambres , dont l'une avec sa salle d'eau. Au 1er un dégagement , une autre chambre, un bureau ou chambre enfant selon votre choix, salle de bains avec douche et wc. A noter que l'accès au rez de jardin peut se faire par le rez de chaussée , mais également par un l'extérieur permettant une certaine indépendance. Garage et de très belles prestations en général. Je suis à votre disposition pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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ÉRIC DALMAYRAC - IAD

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