Vente maison 385 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

iad France - Sacha Ghenassia vous propose: Au sein d'un secteur CALME et RECHERCHÉ, venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison de 7 pièces. Vous découvrirez une ENTRÉE qui vous mènera sur un MAGNIFIQUE SÉJOUR DOUBLE LUMINEUX avec sa JOLIE CUISINE ouverte, offrant un ESPACE DE VIE de plus de 45m² plus un WC en rez-de-chaussée.
Au PREMIER ÉTAGE : vous trouverez 3 BELLES et GRANDES CHAMBRES de 10, 11 et 12,5m² dont une avec un superbe DRESSING.
Une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉS.
Au DEUXIÈME ÉTAGE : 2 BELLES et GRANDES CHAMBRES de 11 et 20m² avec PLACARDS INTÉGRÉS.
Une superbe SALLE d'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE et WC.
Édifiée sur un terrain de 300m², cette MAISON RÉCENTE et LUMINEUSE sera parfaite pour accueillir une famille.
Vous pourrez profiter pleinement d'un MAGNIFIQUE JARDIN exposé SUD offrant le SOLEIL, ainsi qu'une SUPERBE TERRASSE.
2 places de stationnement devant la propriété ainsi qu'un GARAGE pour stationner vos véhicule à l'abris et en toute sécurité.
Proche toutes commodités : écoles, collège, commerces, T ZEN menant vers les gares de Lieusaint/Moissy et Corbeil-Essonnes.
Les +++ : maison RÉCENTE, excellente ISOLATION, secteur CALME.
UNE VISITE S'IMPOSE, contactez moi je suis disponible 7/7J et 24/24H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Ghenassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 2 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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SACHA GHENASSIA - IAD

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