Vente maison 225 200 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Sous compromis : HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT PALAIS SUR MER (17420).
Vente à Terme Libre sur 12 ans
Située dans un environnement calme, cette charmante maison de 132 m², construite en 1985, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose de deux niveaux bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de bons repas, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Deux salons offrent des espaces de détente distincts, parfaits pour recevoir ou se relaxer en famille. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet étage, accompagnées d'un second WC pour plus de confort.
À l'extérieur, le terrain de 666 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux emplacements de parking facilitent le stationnement. Le chauffage électrique assure une température agréable en toute saison.
Un cadre paisible et une belle luminosité font de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 12 ans répartit comme suit :
Un capital de 225 200 € HAI et des mensualités de 1 042 €.
Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (25 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 200 000 €.
Une vente à terme libre est une opération juridique de cession immobilière dans laquelle l'acquéreur s'engage à payer le prix du bien de manière échelonnée sur une durée déterminée, tout en bénéficiant immédiatement de la jouissance du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2735.00 et 3701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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