Vente maison 273 684 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Omer (62500)

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2 073 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

Vous rêvez d'une maison maison bourgeoise de centre ville et proche de la gare ? Ne cherchez plus, voyez plutôt : Au rez-de chaussée, vous trouverez salon, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains récente et WC. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres (3 de plus de 15m2) sur un parquet bois. Sous la toiture refaite à neuf et isolée, un grenier aménageable de 72 m2 pour donner libre cours à toutes vos envies. Enfin, pour les belles journées, vous bénéficiez d'un charmant jardin de 400m2 et d'une belle terrasse de 38 m2 en bois exotique. Michael LAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938646072 - Arras.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 3188 - Réf Superimmo : ANVXZNIKR

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Caractérisques

Prix de vente : 273 684 €	Prix au m² : 2 073 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1912	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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