Superimmo
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Vente maison 199 600 €
132 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Marc-le-Blanc (35460)

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  • 1 512 €/m²
  • Cuisine équipée
MAN-IMMO.PRO

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156 avis
06 49 00 26 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN-IMMO vous propose cette maison individuelle construite sur sous-sol total d'une surface habitable de 137 m² comprenant au sous-sol une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau PMR, un wc , un cellier et un garage. A l'étage, avec entrée indépendante, vous disposerez d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains, un wc et deux vérandas.
Grenier aménageable au-dessus.
Hangar ouvert
Située dans un cadre verdoyant, vous pourrez profitez du calme de la campagne, tout en étant à proximité des commerces de Saint Marc le blanc et de Maen Roch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3421.00 € et 4629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3588-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFGL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 600 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 300 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1972
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 421 € / an
Maximum : 4 629 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : RSAC 932
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