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Vente maison 339 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Loubès (33450)

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  • 2 568 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
SQUARE HABITAT

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17 avis
06 50 34 74 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune de Saint-Loubès, venez découvrir cette superbe maison familiale entièrement rénovée, d'une surface de 132 m², implantée sur une parcelle de 542 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort. Une buanderie vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine 2x5 mètres, parfaites pour les journées ensoleillées. Des places de stationnement sont également prévues sur la parcelle. Côté technique, la maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium, volets électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur air/air, et assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir, cette maison a été rénovée avec soin et offre tout le confort du moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Saint-Loubès.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AQ-STA-22628 - Réf Superimmo : ANVXZUYJR
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
ClimatisationSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 492498746
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