Vente maison 609 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

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4 614 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings

Cabinet NG 56

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Description

Exclusivité! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle demeure en fond d'impasse dans un environnement maîtrisé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par une cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une véranda lumineuse ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Vous disposerez également de deux garages, d'un atelier et d'un grenier. A l'étage, quatre chambres accueillantes, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Les prestations de qualité assurent confort et beaux volumes. A l'extérieur, une terrasse orientée sud et est vous invite à profiter des beaux jours, au coeur d'un jardin paysagé et arboré. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où il fait bon vivre, parfaite pour accueillir votre famille et vos plus beaux projets. Jérôme DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510246994 - VANNES.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 080925-hbt - Réf Superimmo : ANVXZCEZL

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Caractérisques

Prix de vente : 609 000 €	Prix au m² : 4 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 076 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 2001

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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