Vente maison 375 000 €

132,32 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 834 €/m²

Saint Etienne Immobilier

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Description

Maison d'Architecte 7 pièces sur 341 m² du terrain
ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (Secteur Champs de Courses)
ST-ETIENNE-IMMOBILIER, du groupe STRATEG, vous propose cette superbe maison neuve, achevée en 2023. Elle est située à proximité immédiate des commodités, entre le METRO et la ligne T4, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Avec ses 132 m², cette maison moderne et bien pensée offre de belles prestations :
Une entrée spacieuse avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine à aménager selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de créer un espace personnalisé et fonctionnel, deux suites parentales avec salle d’eau (dont une au rez-de-chaussée), trois chambres supplémentaires, un cellier, deux toilettes indépendantes.
Pour information, ce bien est vendu non meublé, laissant aux acquéreurs l’opportunité de l’aménager et de le décorer selon leurs envies.
Côté confort, vous bénéficierez : D’un garage, un jardin agréable pour profiter des beaux jours, un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur performante.
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : NL0232 - Réf Superimmo : ANVXYAQR3

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

132,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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