Vente maison 175 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anthony Leuci vous propose: Maison 5 pièces + terrasse + garage + cave à Saint-Étienne
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté, d’environ 132 m² habitables, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’un bureau,
D’une pièce de 17m2 à aménager selon vos besoins.
Au 1er étage, vous trouverez :
Une grande pièce de vie de 25m2,
Une cuisine équipée indépendante avec cellier,
Un wc.
Au 2ème étage, vous trouverez:
2 chambres,
Une salle de bain,
Un wc.
Côté confort, poêle à bois ainsi que radiateurs électriques, isolation intérieure, fibre optique.
Une terrasse de 15m2, une grande cave et un garage viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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ANTHONY LEUCI - IAD

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