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Description

iad France - Anthony Leuci vous propose: Maison 5 pièces + terrasse + garage + cave à Saint-Étienne
Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté, d’environ 132 m² habitables, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’un bureau,
D’une pièce de 17m2 à aménager selon vos besoins.
Au 1er étage, vous trouverez :
Une grande pièce de vie de 25m2,
Une cuisine équipée indépendante avec cellier,
Un wc.
Au 2ème étage, vous trouverez:
2 chambres,
Une salle de bain,
Un wc.
Côté confort, poêle à bois ainsi que radiateurs électriques, isolation intérieure, fibre optique.
Une terrasse de 15m2, une grande cave et un garage viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1847248 - Réf Superimmo : ANVXZHS3D
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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