Vente maison 269 900 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS À SAINT-DYÉ-SUR-LOIRE
À vendre : maison située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la charmante commune de Saint-Dyé-sur-Loire, cette maison entièrement de plain-pied, construite il y a 5 ans, allie esthétique contemporaine et qualité de vie.
Sous garantie décennale, elle vous offre une sérénité totale pour les années à venir.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou télétravailler en toute tranquillité, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie pratique et fonctionnelle.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 800 m², arborée et facile à entretenir, avec garage.
Les + :
Construction bois récente et éco-responsable
Maison sous garantie décennale
Grands volumes et plain-pied
Environnement calme à proximité des bords de Loire
Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans un village classé, à quelques minutes de Blois et des châteaux de la Loire.
À visiter sans tarder !
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Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1799€ ~ 2400€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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SAMIR DEDDOUCHE - CIMM IMMOBILIER

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