Vente maison 154 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Astier (24110)

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1 167 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Sylvie BEAUJOIS - SAFTI

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Description

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 250 mètres de la Voie Verte de Saint-Astier, parfaite pour les balades. Vous aurez également accès à plusieurs écoles primaires et collèges dans un rayon de 500 mètres. La Gare Saint-Astier se situe à 400 mètres.
Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 140 m², offrant un espace de vie agréable.
Au RDC, une cuisine équipée, un bureau, un vaste séjour, et une salle de bain. Vous pourrez profiter à l'étage de trois chambres spacieuses, dont une avec placards et une salle d'eau à l'étage.
A l'extérieur, un jardinet embellit la façade et un jardinet à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie également d'un double vitrage pour un confort optimal. Un monte charge, vous permet de passer du RDC à l'étage facilement.
Idéal première acquisition ou personne à mobilité réduite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 - SAFTI – BEAUJOIS Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1554712 - Réf Superimmo : ANVXZSFV0

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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