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Vente maison 355 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)
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- 2 689 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITE D'EN AVOIR 5) - 2 SALLE DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKING
Dans une impasse d'un quartier calme de Saint-André-De-Sangonis, petite ville à quelques minutes de Montpellier, découvrez cette jolie villa construite en 2019 située sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement avec une vue dégagée sur des parcelles agricoles.
Après être entrés par le long parking pouvant recevoir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au sud et une à l'Est).
L'habitation, sur deux niveaux se compose:
*Au rez de chaussée d'une grande et fonctionnelle cuisine, d'une buanderie attenante, d'une spacieux salon séjour, d'une chambre avec placard et terrasse privative et d'un wc séparé.
*A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande prévue initialement pour en être 2 donc possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage).
A ce niveau vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé.
L'ensemble de la villa est parfaitement entretenue et équipée de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Elle ne nécessite aucun travaux, les peintures sont blanches et la maison n'est pas personnalisée, vous laissant l'opportunité d'y apporter votre décoration.
Le jardin, quant à lui, peut être très facilement amélioré et optimisé en élaguant l'imposant Figuier.
N'attendez plus pour venir visiter ce joli bien familial qui n'attend que vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 214550JL - Réf Superimmo : ANVXZTOKU
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 2 689 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | 2 salles de bain |
| Wc séparé |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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