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Description

A VENDRE - MAISON DE MAITRE - RUOMS - ARDECHE
Au cœur du Sud Ardèche proche du splendide Cirque de Gens et du village touristique de Ruoms.
Cet ensemble immobilier propose une maison bourgeoise du XIX siècle d'une surface habitable de 132m2, 11 pièces sur 2 niveaux. Une rénovation intérieure serait cependant envisageable afin de lui redonner son lustre d'antan, beaucoup de charme et beaux volumes.
Deux grandes dépendances de 700m2 chacune. Spacieux terrain clos et arboré 3005m2. Cette propriété serait idéale pour un investissement professionnel.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20943 - Réf Superimmo : ANVXZQZ05
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 6 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 005 m²
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
497 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 154 € / an
Maximum : 4 266 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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