Vente maison 795 000 €

132 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Ruoms (07120)

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6 023 €/m²
1 Garage

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - MAISON DE MAITRE - RUOMS - ARDECHE
Au cœur du Sud Ardèche proche du splendide Cirque de Gens et du village touristique de Ruoms.
Cet ensemble immobilier propose une maison bourgeoise du XIX siècle d'une surface habitable de 132m2, 11 pièces sur 2 niveaux. Une rénovation intérieure serait cependant envisageable afin de lui redonner son lustre d'antan, beaucoup de charme et beaux volumes.
Deux grandes dépendances de 700m2 chacune. Spacieux terrain clos et arboré 3005m2. Cette propriété serait idéale pour un investissement professionnel.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 20943 - Réf Superimmo : ANVXZQZ05

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 005 m²
1 Garage	Année de construction : 1900
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 154 € / an

Maximum : 4 266 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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