Vente maison 127 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Roubaix, à moins d'1 km d'Eurotéléport, et donc métro et tram, grande maison à travaux idéalement située à proximité des transports en commun, axes routiers et commerces.
Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour 40m², une chambre, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, avec accès à terrasse, et jardin avec dépendance. Aux étages 4 chambres et un wc séparé.
Un garage et une cave complètent la prestation.
ATOUT :
- La maison bénéficie du programme de réhabilitation de la Ville de Roubaix : c’est à dire qu’il peut y avoir prise en charge des travaux toiture, chauffage, isolation, électricité totale ou partielle en fonction des revenus du repreneur (investisseur ou particulier).
- Prestation complète avec garage et jardin
- beaux volumes, charme de l'ancien,
=> pour les amateurs de projet de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

18 avis clients

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