Vente maison 399 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rosnay (51390)

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3 023 €/m²
2 Garages

L'ATELIER IMMO Reims

256 avis

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Description

Rosnay - Maison familiale indépendante de 132 m² avec sous-sol total, jardin et vue dégagée Idéalement située dans une impasse au calme, cette maison non mitoyenne de 132 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux et sa cheminée, un dégagement distribue ensuite deux chambres, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés, formant un espace nuit confortable et bien organisé. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage ainsi qu'une pièce chauffée pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 673 m², offrant un extérieur agréable et une vue dégagée sur l'environnement naturel du secteur. Un bien complet, spacieux et rare, situé dans l'un des emplacements les plus tranquilles de Rosnay.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2765 - Réf Superimmo : ANVXZZY8M

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 673 m²	2 Garages
Année de construction : 1985	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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