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17
Vente maison 230 000 €
132,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roncey (50210)
132,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roncey (50210)
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- 1 732 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RONCEY - A 500 m des commerces, 12 km de la gare la plus proche et 20 km du bord de mer, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos d'environ 936 m². Elle s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour d'environ 44 m² (salon et salle à manger), exposé SUD, avec accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé. Une cuisine aménagée et équipée Vous profitez également d'une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux rangements. L'espace nuit regroupe quatre chambres de plain-pied (environ 15 m², 15 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et des dégagements confortables. Un grenier au-dessus offre un volume supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² avec deux portes électriques, d'une cave à vin, d'un cabanon de jardin et de places de stationnement extérieures. Deux récupérateurs d'eau de pluie complètent l'ensemble. Les prestations comprennent : construction en parpaings sous toiture en tuiles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique mixte (plancher chauffant + un radiateurs d'appoint dans le salon), ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, système d'alarme. Classe énergie D (193 kWh/m²/an) et climat B (6 kgCO?/m²/an), pour des dépenses annuelles estimées entre 1 970 euros et 2 680 euros. Le jardin, facile d'entretien, profite d'un environnement calme dans une commune entourée de nature, idéale pour une famille recherchant une vie de plain-pied proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier ? Agence de Coutances au 02 33 19 10 00
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 52362 - Réf Superimmo : ANVXZZ3MT
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 732 € / m² |
| Taxe foncière : 1 120 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132,82 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 936 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 19 10 00
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