Vente maison 384 800 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quimper (29000)

Venez découvrir cette belle maison confortable et familiale récente de 2022 en plein cœur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre (très calme) situé à l'ouest de Quimper.
En plus de bénéficier de la proximité des commodités de la vie courante (écoles-bus-commerces...), vous pourrez récupérer rapidement les axes qui mènent aux plages du sud ainsi qu'à la rocade nord. La création de la nouvelle voie verte est un réel atout car elle vous permettra d'accéder en toute sécurité à pieds ou à vélo au centre ville de Quimper.
Cette maison dispose de beaux espaces de vie, notamment avec sa cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le tout est très lumineux du fait des ouvertures exposées sud-est, donnant sur la terrasse et le jardin.
Une vie de plain-pied s'offre à vous avec la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
Un WC indépendant conclut ce niveau.
L'étage est réservé aux enfants avec quatre belles chambres dont une avec balcon. Il bénéficie de tout le confort sanitaire avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Un garage est également à votre disposition avec point d'eau et communique de part et d'autre de la propriété.
Cette maison offre de belles prestations et possède de nombreux atouts de par sa situation géographique ainsi que sa performance énergétique (DPE classé A)
Le + : Sous garantie décennale
Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre conseillère Florence JAFFRE LE BER.
A bientôt
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.905711

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Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Taxe foncière : 2 099 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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FLORENCE JAFFRE LE BER - CAPIFRANCE

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