Vente maison 200 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison spacieuse de 132 m² avec fort potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement calme, cette maison de 132 m² offre de nombreuses possibilités grâce à un rez-de-chaussée complet à aménager selon vos besoins : garage, atelier, espace de vie supplémentaire ou toute autre configuration à votre convenance.
À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salon/salle à manger. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.
Le second étage dispose de trois grandes chambres, d’un bureau ou 4ème chambre, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace modulable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 515 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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ALEX COMMUNAUX - IAD

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