Vente maison 283 500 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plouguerneau (29880)

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2 148 €/m²

Anne-Françoise Manach - Youlive Immobilier

65 avis

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Description

Opportunité à Plouguerneau
À Plouguerneau, découvrez cette maison des années 60 repensée pour offrir confort et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la campagne et exposé plein sud, où un poêle à bois réchauffe les soirées. La cuisine moderne s’ouvre sur le séjour pour partager des moments simples et chaleureux.
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au niveau principal, la maison s’adapte aussi bien aux familles qu’aux projets d’accueil. Le sous-sol complet est un atout rare : buanderie, cellier, cave, garage… autant d’espaces pratiques pour tout organiser.
Le terrain de plus de 800 m², préservé et ouvert sur un cadre verdoyant, complète idéalement l’ensemble. Commerces et centre de Plouguerneau sont accessibles en quelques minutes seulement.
Luminosité, volumes et rangements généreux : cette maison est une belle opportunité à saisir pour allier tranquillité et proximité !
Contactez Anne-Françoise au 06 81 48 42 92.
Ce bien vous est présenté par Anne-Françoise MANACH, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 813 420 650 - Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2503 - Réf Superimmo : ANVXZITA1

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 818 m²	Année de rénovation : 2018
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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ANNE-FRANÇOISE MANACH - YOULIVE IMMOBILIER

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