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Vente maison 395 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 2 992 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage électrique
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

171 avis
04 90 61 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme d'une superficie d'environ 132 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m².
Elle dispose de trois grandes chambres aux volumes généreux (15 m², 18,5 m² et 18,8 m²), offrant confort et authenticité grâce à leurs belles tomettes anciennes et à une ambiance chaleureuse avec d'anciennes cheminées.
Un grenier aménageable de 32 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, espace détente… à vous d'imaginer son potentiel.
Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle est reliée au tout-à-l'égout et quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du coeur de ville.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Pascal Brémond au 06.68.44.27.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3349.00 et 4532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93169527400015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 26837-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZQCBF
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 18 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 349 € / an
Maximum : 4 532 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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