Vente maison 332 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Maison ossature bois avec piscine d'une surface habitable de 132m2 située à Périgueux.
Elle est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, écoles....), dans un environnement calme.
Cette jolie maison se compose de deux étages :
En rez-de-chaussé, vous trouverez : Un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée de 56m2, une buanderie, un bureau de 11,30m2, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 11,75m2 avec vu sur piscine.
A l'étage, vous trouverez : deux chambres de 13,80m2 donnant sur une terrasse avec vu piscine et, une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 400m2.
Menuiseries double vitrage en pvc.
Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible en rez-de-chaussé et à l'étage.
A découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 596845 )

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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YANNICK IBER - OPTIMHOME

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