Vente maison 295 000 €

132,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

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2 226 €/m²

BAYENCHE ET ASSOCIES

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Description

Maison de ville d'une surface habitable de 132,5 m2 avec une dépendance aménagée et habitable de 35 m2. Une piscine 4x8 se situe au milieu des deux bâtiments. Le corps principal offre un séjour climatisé, une cuisine dinatoire équipée, une bibliothèque, un petit salon avec poêle à bois, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC (un en bas et un en haut). Chauffage au gaz de ville. Cave. La dépendance, correspondant à la dernière photo sur notre descriptif, offre une chambre chauffée, une deuxième pièce chauffée également pouvant servir de deuxième chambre ou autre et une salle d'eau avec WC. Un pool house et un atelier complètent cette dépendance. L' ensemble est en parfait état. Quartier très calme. La parcelle permet au propriétaire de garer son véhicule à l'intérieur. Un garage est loué juste à côté. Le bail pourra être reconduit par le prochain acquéreur. Une annonce BAYENCHE et associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1765 - Réf Superimmo : ANVXXYL6F

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 557 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 9%

315 000 €

26 février 2025

346 000 €

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Siren : 497964650