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Vente maison 419 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Péret (34800)

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  • 3 174 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Fabrice LAVOL - 3G IMMO

Fabrice LAVOL - 3G IMMO

22 avis
06 11 52 31 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique villa contemporaine avec piscine dans le charmant village de Peret, au sud de Clermont-l'Hérault.
Cette villa haut de gamme de 132 m² sur un terrain de 393 m² a été construite en 2023.
Dès votre arrivée vous allez être séduit par sa magnifique piscine 6X3 en carrelage 'Bali' avec bain à remous.
Sa pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et îlot est exceptionnelle, elle donne sur une large terrasse face à la piscine, comme une formidable invitation à partager de chaleureux moments en famille et avec les amis.
La suite parentale est magique avec son dressing généreux et sa salle d'eau ainsi que les 3 belles chambres avec rangements à l'étage complétées d'une belle salle de bain et d'une grande terrasse solarium.
Matériaux nobles, carrelage 120X120, parquet, plafond déporté, éclairage led, alarme, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, plancher chauffant, climatisation gainée, norme RT 2012...
Honoraires de 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 212676FL - Réf Superimmo : ANVXZL6QX
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²Piscine
4 Parkings1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage: au solClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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