Vente maison 298 000 €

132,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penmarch (29760)

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2 244 €/m²

Laforêt West Immobilier

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Description

Saint-Guénolé PENMARC'H - À 200 mètres des premiers commerces et moins de 300 mètres du bord de mer, venez découvrir cette jolie maison lumineuse et bien entretenue.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage compartimenté (garage, sellier, buanderie/chaufferie, wc). Au niveau supérieur, une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage : un dégagement, 3 belles chambres avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle entièrement close et arborée de plus de 400 m2.
La proximité des commerces, du bord de mer, la piste cyclable aux pieds de la maison, ses fenêtres en doubles vitrages, sa pompe à chaleur sont autant d'atouts qui vous feront craquer pour cette maison.
mandat 14057
Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Stéphane Comptour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 783 410

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 14057-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXCWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,8 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103