Superimmo
7

Vente maison 387 000 €
132 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Paimpol (22500)

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  • 2 932 €/m²
TeamFi

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199 avis
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Description

Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres avec dépendances et jardin située à 1 km des plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC séparé, un très beau salon avec cheminée et une salle d'eau avec WC.
Au-dessus de ce salon une autre grande chambre accessible par un autre escalier pouvant être divisée en fonction des projets de chacun.
Au 1er étage un palier dessert deux chambres, un bureau ou espace nuit et un WC avec lavabo.
Au 2ème étage vous bénéficiez d'une grande chambre avec lumière traversante avec espace WC et lavabo séparé.
Une dépendance en pierres attenante à la maison vous permettra d'agrandir l'espace de vie ou d'en faire un investissement locatif.
Cette propriété a un potentiel évolutif très intéressant grâce aux autres dépendances en pierres et sa situation au calme avec son jardin arboré d'arbres fruitiers.
Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3056.00 € et 4135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 408 903.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VM2109-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXZKU7N
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 960 m²Travaux à prevoir
2 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 056 € / an
Maximum : 4 135 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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