Vente maison 125 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ourches-sur-Meuse (55190)

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947 €/m²
Exclusivité

Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI

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Description

Située à Ourches-sur-Meuse (55190) en exclusivité Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose cette propriété offrant un cadre paisible au cœur de la nature, parfait pour les amoureux de tranquillité. La commune propose un environnement pittoresque et verdoyant, idéal pour les balades en plein air et parties de pêches. Vous pourrez également profiter de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique.
Cette maison en moellon datant de 1950 offre un potentiel charmant sur un terrain de 801 m². Dotée de 4 chambres et 7 pièces au total, elle comprend une dépendance avec boxes, un garage pour deux véhicules et un agréable jardin. La cave en sous-sol propose un espace technique et de stockage bois pour la chaudière. Le rez-de-chaussée présente une entrée, des toilettes, une cuisine fermée et un salon-séjour, tandis que l'étage se compose d'une salle de bain, de trois chambres et d'une penderie. Cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité.
Taxe foncière :
Chauffage central bois, ballon électrique eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953 - SAFTI – LEDEUIL Jean-Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1524905 - Réf Superimmo : ANVXZDNMN

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

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132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²	Année de construction : 1950
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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JEAN-MARIE LEDEUIL - SAFTI

Siren : 533 879 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936