Vente maison 286 500 €

132,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orthez (64300)

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2 164 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Orthez

86 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison. C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente.

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 29917 - Réf Superimmo : ANVXV5DAS

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Caractérisques

Prix de vente : 286 500 €	Prix au m² : 2 164 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 844590984 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2019 000 038 985

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