Vente maison 349 000 €

132 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Orgères (35230)

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2 644 €/m²
5 Parkings

Michel ROCHAIX - SAFTI

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Description

Dans un hameau d'Orgères, édifiée sur un terrain paysagé de 7675 m2, au calme, Michel ROCHAIX, responsable SAFTI du secteur, présente cette belle maison traditionnelle en parfait état :
- au rez-de-chaussée, beau séjour cuisine de 33 m2 ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC - Grande pièce indépendante de 20 m2 avec cave à vin et zone de rangement.
Grand garage de 50 m2 environ.
- à l'étage, grand séjour cuisine de 37 m2, 4 belles chambres de 10,5 à 13 m2, salle d'eau, WC.
Comble accessible par un escalier.
Chauffage fuel, poêle à bois, isolation par l'extérieur, menuiserie alu à double vitrage.
Environnement exceptionnel, très beau jardin paysager, arbres remarquables, arbres fruitiers, potager.
Plusieurs chalets en bois dans le jardin pour stocker du matériel de jardinage ou autres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176 - SAFTI – ROCHAIX Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 01/04/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1449879 - Réf Superimmo : ANVXY7NSG

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 644 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 7 675 m²	5 Parkings
Année de construction : 1967	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 2,4%

349 000 €

11 juillet 2025

Baisse de 0,1%

357 500 €

22 mai 2025

Baisse de 2,8%

358 000 €

1 avril 2025

368 425 €

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MICHEL ROCHAIX - SAFTI