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Description

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Cette charmante maison de campagne, située en bord de rivière, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue sur le bocage. Elle comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec insert, un dégagement, une chambre de 15m2, une salle d'eau, un wc indépendant et une véranda. A l'étage, un couloir, deux chambres de 18m2 et un wc indépendant. Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 30653m2. Ouverture double vitrage Chauffage électrique et insert. Assainissement individuel Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXZYUAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,32 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 653 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 933 € / an
Maximum : 2 615 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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