Vente maison 384 990 €

132,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

Situé sur les hauteurs de Narbonne, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette construction de 2018 (RT 2012). La maison se compose: -A son entrée, d'un grand placard à chaussure/dressing, et de l'accès au garage de 22m² ainsi qu'une mezzanine au dessus laissant un grand espace de stockage. -Au demi palier, vous retrouverez 3 chambres lumineuses avec placard (11.57m², 10.15m², 11.32m²), une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. -Enfin au dernier niveau, la pièce de vie de prés de 71m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un coin bureau et un WC indépendant. Une grande terrasse de 16m² agrémente le dernier niveau, permettant un accès extérieur tout en profitant de la vue sur les hauteurs de la ville. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules sur la propriété, à l'arrière, une terrasse aménagée, un local piscine et la piscine couverte d'un dôme. Les atouts : -Installation des panneaux solaires en 2023 -climatisation en gainable au RDC et split à l'étage. -Aucun travaux. Vous pourrez visionner l'intégralité de la propriété grâce à sa visite virtuelle: https:///show/?m=2kCEwAhhfZr Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

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Prix de vente : 384 990 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	35 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2020.

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L'ADRESSE NARBONNE

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