Vente maison 215 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Nanteuil-sur-Marne (77730)

iad France - Axelle Eymard vous propose: Maison avec de grands volumes et le charme de l'ancien à Citry.
A 4 minutes de la gare Nanteuil-Saâcy (ligne P direction gare de l'EST), école sur place et proximités des commerces.
La propriété vous offre une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, une buanderie et un wc.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc.
Au deuxième étage vous pourrez aménager un grenier de plus de 37m².
Un garage avec espace atelier bricolage, une cave voûtée, un verger puis la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
N'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941106296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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AXELLE EYMARD - IAD

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