Vente maison 438 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morlaàs (64160)

Idéalement située à 7 minutes de Morlaas, cette maison offre une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.
Elle est composée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une pièce de vie de 43 m2 menant à une deuxième terrasse, idéalement exposée.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une deuxième salle d'eau et de WC indépendants.
Le tout sur un terrain piscinable de 2619 m2 avec cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 L et arrosage automatique.
Un double garage de 35 m2 et un carport complètent ce bien.
Vous apprécierez cette villa pour ses prestations de qualité ( cave à vin climatisée, pompe à chaleur réversible, aspirateur centralisé, porte de garage et portail motorisés, arrière cuisine aménagée) mais aussi pour son emplacement.
Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 299978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011.
Prix du bien : 438 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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